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第112章（第1页）

　　说到这里，郑彦转头看了一眼魏少杰：“虽然你想要把这块地皮拿到手中进行开发。”　　“可你有确切的开发方案吗，又或者说你的方案有林风刚才讲的那么详细吗？”　　魏少杰被郑彦噎住了。　　说实在的，魏少杰自从瞄准了这块地皮。　　确实有让手底下的人提前做相关的规划准备。　　但是他们的效率，大家也都心知肚明。　　更何况那个时候，地皮还没有明确的属于魏少杰的部门。　　相关的团队虽然在做具体的方案。　　然而细致的程度远比不上林风他们的构思。　　魏少杰在这件事情上，确实没有办法反驳。　　“其实看过林风的资料，一直到刚才和他打交道，我才意识到，这可不是一个富二代。”　　“就他这周遭的气势，和刚才与你谈判时的手段，他完全有能力自己闯出这么一条路来。”　　郑彦最后走之前，意味深长的拍了拍魏少杰的肩膀，留下一句话：　　“以后这天下自然都是年轻人的，况且做旅游这方面，年轻人的想法可比咱们这些老古板要好得多！”　　“后生可畏的道理，你应该清楚的。”　　郑彦扬长而去，而魏少杰却在座位上沉思着。　　一旁的陈勇是坐立难安。　　虽说自己是魏少杰的秘书，但是刚才郑彦可是把和林风交接的任务放在了自己的手中。　　按理来说，现在陈勇应该做的事情就是尽快和林风那边取得联系。　　打好关系。　　但是魏少杰坐在这里沉思着，陈勇也不好走。　　而且这事情，是郑彦吩咐陈勇的。　　不过陈勇到底是魏少杰的人，所以这件事情，陈勇还是要和魏少杰沟通一下的。　　“魏……”　　陈勇刚开口。　　魏少杰就猛地抬起头来。　　一下子就打断了陈勇还没说出口的话。　　魏少杰从自己的沉思当中清醒过来之后，看到陈勇竟然还在会议室里，也是有些诧异的：　　“你怎么还没有走？下午没有事情做吗？”　　陈勇有些无语，看来魏先生是沉浸在自己的思绪当中，完全没有注意到自己。　　“我是想问一下，关于联系林风的这件事情……”　　陈勇只好干巴巴的开口说道。　　魏少杰这才猛然间反应过来，原来陈勇是为了这事情留在会议室里，这么长时间都没有走。　　“这件事情怎么吩咐你的你就怎么做，我又不是那种不顾大局的人！”　　“林风的那块地皮弄好了，对整个青山镇来说都是好事儿，你要尽全力配合，明白吗？”　　陈勇连忙点头。　　早知道魏少杰是这意思，就不在这会议室里，空等这么久了。　　“我立刻就去准备。”　　陈勇站起身来离开了会议室。【第272章这算不算是走后门？】与此同时。　　林风在结束了和郑彦他们的视频会议之后。　　在办公室里静默了片刻，打电话把惠子叫到了办公室。　　“如果我没记错的话，你负责的应该是地产方面的业务。”　　惠子进来之后，林风说的第一句话就是这个。　　惠子一下子被问的有些懵，不知道林风到底是什么意思。　　“林总，我确实是负责着房地产方面的项目……”　　林风点了点头：“帮我联系一些做房地产方面事情的人，主要是承包工程这方面的人。”　　“我现在手里头有一个大的项目，需要一些承包商和开发商。”　　“这段时间，你用最快的速度，去帮我准备好一个竞标会。”　　惠子听到林风一连串的吩咐都有些懵了。　　不过她很快反应过来，林风现在手里头主要有的就是那块地皮。　　恐怕这一次的开发承包就是为了那个地皮。　　“好的林总，我这就去准备。”　　惠子的办事能力是毋庸置疑的。　　之前能力就很出色，现在在林风的公司当中也磨练的差不多了。　　基本上林风刚吩咐下去，惠子回到自己的办公位置就开始联系起来。　　作为地产方面的项目负责人，惠子手里头的人脉很多。　　但是惠子也非常清楚，能够让林风与之合作的，一定要是有一信用有能力的建筑商。　　自己这里就是第一关的筛选。　　在惠子离开之后，林风像是想起什么了一样，直接拿着车钥匙就离开了公司。　　……　　此时。　　学校附近的公寓内。　　苏若汐正在联系鼎盛地产公司的高层。　　欢乐城的那个项目现在终于要竣工了。　　因为有了田小武他们的重新设计，再加上各个施工单位的加班加点的施工。　　欢乐城这个项目总算是赶在工期结束之前，把所有的收尾工作都做好。　　现在正处于验收的阶段。　　而这个时候并不仅仅是质量过硬就好。　　有时候还需要鼎盛地产的公关部门的努力。　　苏若汐联系公司高层，就是在为验收的这个事情操心。　　不过这个项目牵扯颇多，一旦开放对于当地来说也是一项很大的收入。　　到现在为止，验收方面的工作进展的非常顺利。　　“很好，最后这一点收尾的活，别出现任何的纰漏！”　　“等这一次的工程彻底完结了，我请大家吃饭。”　　苏若汐面带笑容的结束了通话，一转头就看到了林风走进来。　　“你回来啦！”　　苏若汐喜悦地走过来，抱住了林风。　　林风笑着看着苏若汐说：“看你这么高兴，是欢乐城的那个项目进展不错吧？”　　苏若汐笑眯眯的点了点头：“没错，那个项目现在基本上已经完事儿了，刚才公司付总给我打电话了。”　　“说是相关的验收，也没有什么毛病。”　　“事情到这一步，基本可以定下来了。”　　林风笑着点了点头：“这个项目最终能够圆满收工，你也是功不可没！”　　苏若汐被林风这么夸赞，整个人都有些害羞了。　　“哪里，这都是大家一起努力的结果！”　　林风回来找苏若汐，自然不可能是为了欢乐城这个已经铁板上钉钉的项目。　　“这个鼎盛地产现在有了欢乐城这个项目，应该缓过劲来了吧。”　　林风随口问道。　　苏若汐点了点头：“欢乐城项目竣工之后，鼎盛地产的声誉也恢复了不少，以往的那些投资伙伴，现在也凑上前来了！”　　这也就意味着之后鼎盛地产在工程合作方面，不会有太大的局限了。　　虽然距离鼎盛地产鼎盛的时期，还有一定的差距。　　但是现在这种情况，放在一个月前的鼎盛地产，是想都不敢想的。　　所以能够有现在这样的情况，对于苏若汐来说已经非常满足了。　　林风直接把苏若汐带到二楼的书房。　　打开电脑说道：“你应该也清楚，我前段时间买的一块地皮。”　　“这个地方现如今准备发展旅游行业，而且已经具备了一些流量。”　　苏若汐看着电脑上青山镇的地图，脸上露出了若有所思的神色。　　林风的那块地皮的位置确实不错。　　苏若汐即便是一个行外人也看得出来。　　只听林风轻声说道：“所以我买的这块地皮，现在的价格自然是已经上涨了，不过我不打算做倒手的买卖。”　　苏若汐此时心里头，已经有了一个大胆的猜测：　　“所以，风哥你是打算在这块地皮上面，做一些酒店之类的事情吗？”　　林风没有点头，也没有摇头，只是面带笑意的说道：“这么大的一个地方，建了两个欢乐城都绰绰有余了，要是光做酒店也太浪费了。”　　苏若汐点了点头。　　露出了若有所思的神色。　　林风直接了当的告诉了她：“这块地方我打算做成商业区，到时候比单纯的做一个酒店，挣的多的多！”　　苏若汐听到这里点了点头：“确实如此。”　　猛然间苏若汐，脑海当中灵光一闪，突然明白了林风的意思：　　“所以你是想要把这个房地产建筑方面的项目，交给鼎盛地产吗？”　　说到这里的时候，苏若汐的眼睛都亮了。　　现在鼎盛地产虽然不缺合作伙伴，但是手里头的大项目并不多。　　而且现有的项目的质量也不太高。　　这都是之前的变动带来的影响。　　如果现在能够和林风合作，有青山镇旅游地皮的这个项目。　　质量方面自然是不用担心的。　　毕竟有林风把关。　　关于青山镇这个地名，苏若汐也觉得有些熟悉。　　她拿起手机略微的查了一下：“原来这个青山镇就是风哥，你手里头的那个地方！”　　林风点了点头。　　“没错，我是有一个大项目要交给你！”　　“不过倒不是你所说的所有项目都会给你们鼎盛地产，你们吃不下的。”　　林风淡然的说道。　　苏若汐微微一愣，不过随即又想到现在鼎盛地产的实力，以及林风的这块地皮的面积。　　如果是全盛时期的鼎盛地产，未必不能把这个大项目拿下。　　不过现在因为之前的风波，即便鼎盛地产想要把这个项目全部都独自吃下。　　也已经没有了那样的能力。　　苏若汐有些不甘心的叹了一口气。　　这样的事情又怎么能让人不惋惜呢？　　林风很清楚苏若汐现在在想什么。　　他笑着解释说道：“倒不是因为现在的鼎盛地产的实力不够。”　　苏若汐面露疑惑的看了过来：“那是因为什么？”　　林风把之前和郑彦的赌约，简短的解释了一下。　　“现在青山镇那边，想要尽快的把旅游的基础设施弄出来。”　　“所以他们对于工程的时间方面是有一些希冀的。”　　刚刚经历过欢乐城项目的苏若汐，对这个事情还是比较了解的。　　在工程的后半段，工期就像是一座大山一样，压在每一个人的心头。　　能够如期甚至用更短的时间完成工程，那都是有能耐的人。　　“所以这个事情是需要多个施工单位同时进行的，所以我准备开展一个招标会。”　　“选几家比较有口碑有实力的地产单位进行合作。”　　苏若汐听到这里，已经明白了林风的意思。　　别的地产公司或许还需要竞标甚至压价，才能够拿到这个项目。　　而鼎盛地产这边，林风既然张口问了，就肯定是打算直接把自己公司招进去。　　苏若汐娇嗔的看了林风一眼：“这算不算是走后门？”【第273章光一个项目，就能养活公司一整年】林风笑着揉了揉苏若汐娇嫩的脸庞：“这可不是走后门。”　　“这是择优而录，本来鼎盛地产就是有经验的公司。”　　“选择鼎盛地产也是无可厚非的事情。”　　虽然林风是这么说，但是苏若汐心里非常清楚，鼎盛地产就是因为林风的原因才能接到这块肥肉。　　林风只是不想让自己多想，才解释了那么多。　　苏若汐心中感动，同时也面带笑容的接下了这个单子。　　“那我们鼎盛地产这边，会抽调出最精锐的队伍，去青山镇地皮那里。”　　林风笑着点了点头：“这两天你就准备吧，到时候我会把最中心的那块位置，交给你们来开发。”　　林风在电脑上的地图的正中心轻轻点了一下。　　苏若汐有些好奇的问道：“那么不知道最中心这块位置，风哥你打算做什么？”　　林风把之前制定好的关于地皮中心的那块区域的规划书拿了出来。　　“最中心的这个位置，自然是要做出一个标志建筑物。”　　“能够给人留下深刻印象的建筑物，所以我心里头有个想法。”　　林风把规划书打开，把其中的中心区上面的小图标指给了苏若汐看。　　“这个位置自然是要建造一个以五星级为标准的大酒店。”　　“而这个项目我打算交给鼎盛地产，怎么样敢不敢接？”　　看着林风调侃的眼神，苏若汐脸上露出傲娇的神色，点了点头：“当然敢！”　　林风早就已经料到了苏若汐的回答，所以丝毫不意外的露出一抹笑容。　　他仰望着窗户外头的远方，心里头还有一些其他的打算。　　就如同刚才和苏若汐说的一样。　　地皮上面要建造的建筑物和房子那么多，又和郑彦有关于这方面的对赌协议。　　所以绝对要在一个极短的工期当中就把所有的工程竣工。　　这需要多家房地产公司通力合作。　　虽然时间紧了一些，但是林风非常清楚青山镇地皮的潜力有多大。　　所以这虽然是一个艰苦的任务，但同时也是一块肥肉。　　这块地皮的背后是由郑彦他们作为依靠的。　　而且青山镇旅游的火爆，这段时间大家也是看到数据了。　　之前网上发起的一个投票能够看得出，现如今对青山镇旅游感兴趣的游客非常之多。　　从大数据当中也能看出来，最近搜索青山镇的高铁票和飞机票都在直线上升。　　恐怕的下一个节假日，青山镇就要迎来了第一波旅游热潮。　　最主要的是青山镇的领导者们，非常的重视这一次的图片带来的流量。　　由此就可知道青山镇的旅游，未来肯定会发展的不错。　　在林风的心里头除了鼎盛地产之外，还有另外一个人，是林风准备凭借着自己的关系把他拉进整个工程的。　　张坤现在正忙着到处奔波。　　要知道现如今，正是房地产行业的淡季。　　前段时间相关部门刚刚出台了一些规定。　　从各个方面都在限制房地产。　　主要是前些年房地产发展的实在是太迅猛了。　　也实在太挣钱了。　　正是因为房地产这些开发商挣的太多了。　　所以机构那边就出了一些规定，也是想要稍微的限制一下。　　张坤手里头有两个项目，已经因为成本的问题而夭折了。　　现在对于张坤来说，难得在这五年当中迎来了一个如此清闲的时间。　　这样的清闲张坤却并不想要。　　就在张坤坐在办公室好不容易休息一会儿的时候。　　突然间手机的铃声响了。　　一看到联系人的名字的时候，张坤的眉头微皱。　　“林风？”　　“上一次的事情应该圆满解决了，这一次是因为什么？”　　张坤心里头有些纳闷，但是手上的速度也很快。　　接通了林风的电话，张坤声音平和的说道：　　“喂，是小林啊，你可有段时间没给我打电话了。”　　“这段时间，我刚想和你聚一聚呢！”　　张坤话说的客气。　　林风对于张坤现在的境况倒是有些了解。　　毕竟现在整个房地产行业都不太好。　　利润挣的少了，许多成本就上去了。　　更别说他们管理者们在批准一些地产项目的时候，审核的条件越发的苛刻了起来。　　可以说天朝的房地产行业，现在迎来了一个小风冬的说法，非常的贴切。　　所以林风非常清楚，现在张坤应该也在为公司的一些项目而头疼。　　“我这一次，是有正事找张总你的。”　　林风的声音带着淡淡的笑意，通过话筒传了过来。　　张坤现在是摸不准林风的意思了。　　上一次刚帮林风解决了施工单位的事情。　　这一次张坤忍不住猜测是什么事情了。　　“难道是之前的那些施工队不够用了吗？”　　“没关系，这方面的人我手里的还有很多，你要是要的话，我可以把联系方式给你。”　　张坤客气地跟林风说道。　　林风声音带笑地回绝了张坤：“上次的事情确实多亏了张总，那个工程现在已经圆满解决了。”　　“我这一次来找张总，就是想和你谈一谈一些合作的事情。”　　听到合作这两个字，张坤的眼睛当中闪过一丝暗芒。　　张坤之前通过王宗杰对林风现在做的事情也有些了解。　　林风现在是做投资的。　　如果要和自己谈合作的话，张坤一时之间也不太清楚，林风到底说的是什么合作。　　然而不管是什么合作，张坤是肯定不会在这个时候把到手的生意推出去的。　　“不知道林总说的是什么合作？”　　林风短暂的把青山镇地皮的那个项目介绍了一下。　　“那块地皮价值五六亿，而且因为工期赶得紧，我现在自需要把地皮划分成许多个区域包出去。”　　“这一次找张总你，也是为了谈这个事情，不知道张总现在有没有兴趣接一些项目？”　　张坤听到林风的这个生意合作的时候都愣。　　主要是没想到林风这边竟然有这么大的一个项目。　　张坤细细的询问了一下青山镇地皮的规模。　　在得知具体的数字之后，又问了一下时间。　　因为时间非常的紧促，所以张坤很清楚自己没有办法把这整个工程都吃下来。　　但是张坤知道自己公司的实力。　　自己这一个公司是能够拿下林风说的那个地皮上的一整个分区的。　　在这样的房地产寒冬中，能够有这么大的项目。　　确实是一件让人意想不到的惊喜的事情。　　所以张坤自然是喜不自胜：“这个事情林总能够想到我，想必也是信任我，这两天我会给林总你一个准话的！”　　林风能够听得出来，张坤声音当中的喜悦。　　之所以找上张坤，除了为了还之前张坤帮忙的人情之外。　　其实林风也是看中了张坤公司雄厚的实力。　　而结束了和林风的通话之后，张坤立刻就召集了公司的高层，开了一个具体的会议来商量这件事情。　　当然不是商量要不要接手这个工程。　　这个工程但凡是有点远见的人都很清楚，绝对是有开发价值的。　　或许只有傻子才会拒绝林风的邀请。　　张坤之所以开这个会议，就是想要让各个部门，估算一下现在公司的具体实力。　　来确定公司到底可以吃下多大的工程量。　　“只可惜现在只能吃下一部分的工程，不然的话，这么一个项目就足够养活整个公司一年了。”　　张坤的副手叹了口气说道。　　其他人和他的想法也大致相同。　　不过林风的工期要的非常紧，这也是没有办法的事情。　　“不过林先生能够把这个项目直接拿出来，也确实诚意满满。”　　张坤听到这里，把视线落在刚才说话的这个人的身上。　　只见这位这样有点胖胖的郭副总，露出一口白牙：　　“听说这个项目过两天会有一个竞标会，在那上面会公开拍卖一些项目。”　　张坤的心头一动。　　刚才自己只顾着有这个项目而喜悦。　　却没有细想这其中的东西。　　不管怎么来说，林风的这个项目根本就不缺人来做。　　光是看林风直接弄出来一个竞标会就能看得出。　　更别说现在刚好赶上了行业的寒冬期。　　肯定有大大小小的公司，为了这个项目挤得头破血流。　　而林风直接二话不说的，就让自己在这片项目当中任意挑选。　　张坤很快就想到了，恐怕这是因为自己之前帮了林风那个微不足道的小忙。　　之前帮林风联系施工单位，其实对于张坤来说确实是一个举手之劳。　　张坤当时也是本着大家都是同一个学校出来的，能帮一把就帮一把的想法。　　也当是给自己交个朋友了。　　没想到林风这个朋友确实非常够意思。　　这才没多久就给了自己这么大一份惊喜。　　刚才评估组那一边，已经对这个项目的利润，进行了简单的估算。　　如果张坤把最大的那一片区域的地产，全部都包下来。　　那么在三个月竣工期之后，将会有将近三十个亿的利润。　　这是一个非常大的工程。　　在时间方面也是非常紧张的。　　不过张坤有信心，自己的公司能够在这么短的时间内，把工程完美竣工。　　“林风这个人真是够义气，是个值得深交的朋友。”　　张坤的眼睛当中闪烁着光芒，在心里头默默的说道。　　做生意做得久了，张坤非常清楚，有的人和你关系再好。　　在涉及到利益方面的事情的时候，一定会最先把你排除在外头。　　反而是像林风这样的人，张坤已经许久没有遇到过。　　非常懂得把握人情。　　在某些生意方面又比较大方。　　张坤能够感受得到林风的合作理念就是双赢互惠。　　和这样的人交往，张坤会觉得很舒服。　　同样林风也能够看得出来，张坤是一个比较正直有感恩之心的人。　　所以林风才会让张坤在自己的这个地皮上面，随便挑区域进行开发。【第274章拿了钱，没把事办好的感觉！】很快。　　张坤公司这边就把工程定下来了。　　林风之前就给张坤发过一个青山镇规划图。　　这其中中心的区域是c区。　　c区林风打算交给苏若汐的鼎盛地产。　　作为整个地皮的核心区域，c区并没有多么大。　　只是占据的位置比较好。　　这个区域开发的理念就是精益求精。　　张坤跟林风视频会议沟通的时候告诉过林风。　　自己的公司的项目组选择的是a区的工程。　　相比于c区那么点地方。　　a区是整个地皮上规划最大的区域。　　占据了将近五分之一的地方。　　主要以小吃街和商业街为主。