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第97章（第1页）

　　田老板不是没有钱，只是这个钱暂时在这个时间段是拿不出来的。　　“跟他们好好说说，现在这个时候真的拿不出来。”　　田老板也发愁啊。　　办公室主任在那边支支吾吾叹了口气：“能劝的我也劝了，拿不着钱他们心里头都慌。”　　“要不先给他们支一部分？”　　办公室主任无奈之下说道。　　田老板叹了口气：“我再想想办法吧。”　　结束了和办公室主任的通话。　　田老板在屋子里头走来走去。　　现在对于田老板来说，燃眉之急就是钱的事儿。　　要是之前接受了化工厂那边的合作。　　等他们的租金一到账，田老板的资金危机一下子就解决了。　　但是现在经过这么一次的闹腾。　　化工厂这边的路子算是彻底绝了。　　“难道真的要把那块地皮卖了吗？”　　田老板神色顿了顿。　　他想起了前段时间在化工厂之前的李副总。　　李副总当时可是明确的说过想要购买这块地皮。　　只可惜后来来了个化工厂。　　让田老板不打算卖地了。　　但是现在在这种情况下，似乎只有把这块地皮趁早出手，才能把现在的危机解决了。　　“算了，就像郑大爷说的一样，现在经济不太景气，握在手里头才最安全。”　　田老板一咬牙，心里头就做出了决定。　　现在青山镇这个地方，经济发展的也不是多好。　　光这些轻工业一个个都不景气就能看得出来。　　田老板本来在南方也有一些其他的生意。　　早些年和别人在南方投资。　　近几年在工厂生意不太好之后，田老板就渐渐的把重心转移到了南方。　　只不过因为青山镇的这么大一块地皮，还有个厂子在这里，才久久不愿意离开。　　“舍得舍得，有舍才有得呀。”　　田老板长长的叹息了一声，拨通了李副总的电话。　　……　　此时。　　李副总正在咖啡厅里头，和林风汇报着上午发生的事情。　　一转头就看到了田老板打过来的电话。　　李副总脸上露出了了然的笑容。　　看来田老板是已经想明白了。　　果不其然，接通电话之后，田老板的态度可和之前截然不同。　　“李先生，不知道你现在有没有找到合适的地皮呀？”　　“咱们之前谈的合作，现在还能不能继续了？”　　田老板的态度如此的谦和。　　李副总面带笑容的说道：“说来也巧，这段时间去别的镇子上也看过，有那么几个比较合适的。”　　这就是商业谈判的技巧了。　　要是让田老板觉得自己奇货可居。　　到时候这价格方面就不好谈了。　　所以李副总才会故意这么说。　　就是为了让田老板清楚，现在应该是他着急，而不是自己着急。　　听到李副总气定神闲的声音。　　田老板可就不淡定了。　　现在是李副总手里头，看中的地皮多。　　而来找自己购买地皮的人少啊。　　田老板心中的危机感，一下子就加重了。　　可千万不能放走李先生这条大鱼。　　“是这样的，李先生，我这块儿的地皮也可以出售，要不哪天有空您过来看看？”　　田老板的语气，甚至带着一点点的恳求。　　李副总故意沉默了一会儿，才开口说道：“其实之前我已经考察过田老板你的那块地皮了。”　　“就是因为觉得合适，所以才找到田老板，想跟你谈谈。”　　听到李副总这么说，田老板连忙在电话的那一头说道：　　“确实确实，整个青山镇也就我这块地皮最大了，而且位置也好。”　　李副总继续说道：“但是之前，田老板你似乎并不太想买卖，所以我这才去别的地方看了看，别的地方也有合适的。”　　听到这里，田老板心中警铃大作：“别的合适……但是我这块地皮可不比他们差！”　　李副总慢慢悠悠的说道：“我和别的老板也谈了谈，具体价格也了解了一下。”　　“就是不清楚田老板你这边的价格，到底是多少？”　　听到李副总的询问……　　田老板愣了一下：“在价格方面，咱们也是可以商量的，就是不知道李副总你打算出一个什么样的价格？”　　田老板心里头也精明着呢。　　想先试一试李副总的心理价位。　　李副总也懒得和田老板拐来拐去：“我这边儿最多也就是出个四亿八千万。”　　田老板听到这数字心头一梗。　　自己这十四万平方米的地皮，要是只卖个四亿八千万。　　那每平方米也就是个三千出头的价格。　　这价格有点低了。　　但是田老板又想到之前李副总说的看过别人家的地皮。　　又没法直接拒绝。　　只能隐晦的提了一下：“李先生，这个价格确实有些低。”　　“要不咱们再商量商量？”　　说出这话的时候，田老板生怕李副总下一秒就把电话挂了。　　所以语气有一些试探，充满着小心翼翼。　　李副总也没打算电话里头一口谈好，开口说道：“既然田老板也是有诚意的，想要谈一谈，那不如咱们见个面，再来好好商量吧。”　　田老板也正有此意。　　索性两人就定了个地方。　　田老板这一天可真是分外的忙碌。　　一大早上就忙着去工厂那边处理居民们的抗议。　　结果到家没多久，又被工厂那边催着结工资。　　现在又要和李副总见面仔细谈一谈。　　不过田老板再忙碌也必须过来。【第235章我们林总还在上大学呢！】下午。　　咖啡厅内。　　田老板赶过来的时候，满头都是大汗。　　这一天给他忙碌的不行。　　不过在看到李副总的时候，田老板还是挤出了一抹笑容。　　等到田老板坐下之后，他立刻就从自己的公文包里头拿出了一份资料。　　“李先生你看一下，这是我的那一块地皮的产权资料。”　　“我敢说整个青山镇上下，也就只有我的这块地皮位置最好，面积最大！”　　田老板一边说着，一边把地皮资料放到李副总的面前。　　李副总之前从林风手里头拿到的那份资料，就已经非常全面了。　　不过李副总还是拿起了这份资料，仔细的查看了一下。　　“其实我跟田老板你说句实话，我看的那么多家地皮当中，确实是你的这块地皮最符合我们老板的要求。”　　“不过别的城镇上也有一些符合条件的地皮，只是或多或少都有一些不太满意的地方。”　　听到这里田老板的心头有数了。　　看来李副总并不是非自己的这块地皮不可。　　但是自己的这块地皮的竞争力就在于，各方面都符合李副总他们的条件。　　所以听到这里，田老板的脸上浮现出一丝笑容。　　李副总也注意到了田老板的表情，刚才那些话就是专门说给田老板听的。　　“我们老板给的预算也是有限的，所以在价格方面……”　　听到李副总谈到价格，田老板也渐渐的回过神来。　　“李先生，我这块地皮总共有十四万平方米，按照着市场上的价格来说怎么都该是四千二左右一平方米。”　　“如果按照市场价来算的话，应该是五亿八千八百万。”　　“您这一张口就是四亿八千万，这价格确实是差的有些多呀！”　　田老板谈价的时候神色非常严肃。　　主要是一下子就少了一亿多。　　这确实是少的太多了。　　“田老板，你的这块地皮十四万平方米，当中可不是所有的地方都适合建造工厂。”　　虽然田老板说的语气那么严肃，但是李副总神色没有什么变化。　　“那我可以抹去八百万的零头，五亿八千万，十四万平方米，我这也不是在坑你。”　　“现在市面上这样的地皮就是值这个价格的。”　　田老板语气诚恳的说道。　　然而在价格方面，李副总自然是想要往下压一压的。　　“这样吧，田老板，价格方面我也不想耽误太多的时间。”　　“五亿五千万，一口价，如果田老板可以接受的话，那我们这两天就能把手续办下来。”　　“但是如果田老板觉得这个价格还不可以的话，我想我们也没有什么继续谈的必要了。”　　李副总直接就把话说死了。　　田老板要么接受这个价格。　　要么就放弃李副总这条路。　　田老板满心的纠结。　　其实田老板的心理价位在五亿六千万左右。　　毕竟现在市面上四千块钱一平方米的地皮价格也是可以卖的。　　但是李副总在自己的心理价位上又往下砍了一千万。　　这让田老板有些纠结。　　田老板端起咖啡杯喝了一大口苦涩的咖啡。　　味蕾上的刺激让田老板渐渐的冷静了下来。　　从自己一开始给李副总打电话到现在。　　基本上田老板已经确定，李副总确实是有下家的。　　毕竟李副总的神态和这么强硬的态度。　　都在显示着，李副总似乎并不愁卖家。　　所以田老板潜意识里头认为，如果自己放弃了李副总。　　那么李副总转头就会选择别人合作。　　到时候自己的这块地皮就彻底的失去买家了。　　主要是田老板非常清楚，自己现在的燃眉之急就是资金。　　等下一个有实力把地皮买走的买家出现。　　还不知道是什么时候。　　所以田老板想了想，觉得自己还是要抓住这个机会的。　　至于这一千万，对于田老板来说，在这种情况下是可以接受的。　　坐在田老板对面的李副总，不急不慢的等着。　　等着田老板松口。　　李副总从跟田老板再次打交道开始，就不停的在铺垫。　　为的就是让田老板有一定的心理压力。　　现在看来李副总之前的所有暗示确实都生效了。　　最起码田老板现在已经正在慢慢的妥协。　　过了没多久，田老板果然抬头说道：“五亿五千万，我可以接受这个价格。”　　李副总在田老板同意的时候，也不易察觉的松了一口气。　　之前做的所有事情，都是为了让田老板上钩。　　如果最后田老板顾忌那点钱不上钩的话。　　李副总这边的事情，恐怕就要麻烦了。　　但是现在看来李副总的心理战，玩的还是不错的。　　“既然田老板已经同意了的话，那么这两天咱们就可以把相关的手续给办了。”　　李副总爽快的拿出一份合同。　　田老板把相关的定价填在了合同上面。　　李副总非常爽快的签了自己的名字：“合作愉快呀，田老板。”　　田老板苦笑一声：“也不知道哪个公司，把李先生你这样的人才招进去了，可真是太会谈生意了。”　　说到这里，田老板脸上露出了一丝神秘的笑容：“其实我在青山镇倒没有什么太大的资产，我主要的公司都在南方鹏城，不知道李先生考不考虑来鹏城发展？”　　李副总把这个生意拿下，心里头刚松一口气。　　结果没想到田老板竟然动了挖墙脚的心。　　这可让李副总一时之间有些哭笑不得了。　　“确实也没有这方面的想法，也是感谢田老板的一番好意。”　　田老板从和李副总打交道以来，就觉得李副总是一个人物。　　多少也是清楚像这样的人物一般不轻易被挖走的。　　但是田老板起了爱才之心，所以这才开口问了问。　　既然李副总不愿意，田老板也不强求。　　只是感慨的说了一句：　　“能够让李先生你这么有能耐的人在公司里头效力，想必你们公司的老板也是一个很有能力的人吧！”　　李副总想起林风脸上露出了一丝钦佩的笑容：“这确实，我们公司的老板林先生确实比较厉害。”　　看着李副总脸上的神色。　　田老板一时之间也起了好奇之心。　　“李先生，你的上司是个什么样的人？”　　反正现在两人也已经谈完了生意方面的事情。　　接下来的话题，自然是以闲谈为主。　　所以田老板说到林风的时候，李副总想了一下说道：　　“我们公司的林总个人实力非常强，两个月就直接把公司的规模翻了好几倍。”　　李副总风淡云轻的说着。　　然而田老板自己本身就是做生意的。　　所以他非常清楚能够带着公司，直接在一两个月内把规模翻番的能力有多强悍。　　“这么厉害，这么强的能力，真是很少见！”　　田老板由衷的感慨说道。　　同时田老板的心里头也明白了，为什么李副总这么有能力的人，愿意在这个公司当中。　　因为跟在一个能力更强的人的身边，会更加的舒服和有学习的空间。　　李副总忍不住想起了，林风当初在米国股市当中的杀伐果断。　　所以点了点头：“我们林先生确实是能力很强。”　　此时在田老板的心中，能够让李副总这样的精英都称赞的上司。　　肯定是一个中年人。　　所以田老板问的问题就有些偏了。　　“那林先生的孩子，现在都在哪儿就读呢？”　　田老板非常自然的询问着。　　直接就把李副总给问懵了。　　“什么孩子？”　　看着李副总不像是装出来的茫然的模样。　　田老板也有些懵：“你的老板那位林先生，他家小孩在哪上学呢？”　　李副总这才反应过来，啼笑皆非。　　“我们林总可还没到这个岁数呢，他可年轻着呢。”　　听到李副总的话，换到田老板茫然了：“那他这岁数多大呀？”　　李副总在桌上写了个数：“我们林总今年大一，还在上大学呢。”　　现在田老板惊讶的下巴都要掉了。　　“什么？”　　“才是一个上大一的学生，就能有这么大的能耐吗？”　　看着田老板脸上惊讶的神色，李副总点了点头。　　“其实刚开始我刚到公司的时候，也不太相信，这么年轻的一个人能够把这么个公司撑起来。”　　“现在事实证明，林先生的实力是很厉害的，整个公司的运转都在他的掌控之中。”　　田老板简直无法想象，一个大一的学生就能够有这么强的能力。　　他下意识的反问道：“这位林先生是富二代吗？”　　李副总笑着摇了摇头：“不是富二代，真的是白手起家。”　　田老板一副三观被震碎了模样。　　李副总轻笑着说道：“现在的年轻的一代呀，能力卓越的人也不少。”　　“可不能小瞧了他们！”　　田老板深有体会的，点了点头。　　定好了明天上午交接手续，田老板在临走之前特地嘱咐李副总：　　“按照这合约，今天晚上七点之前，你们应该支付我百分之二十的定金。”　　李副总点了点头，一脸淡定的跟田老板说道：“我们肯定会按照合同把钱打给你的。”　　在田老板离开之后，李副总立刻就给林风打了电话。　　毕竟到现在为止，李副总都不确定林风那边，是否已经把这么庞大的一笔资金给准备好了。【第236章系统奖励，完成收购地皮任务】另一边。　　林风接到李副总电话的时候。　　正好在公司这边，核对着昨天相应的财务。　　毕竟现在要调出一大笔钱，所以财务那边也在准备着相应的手续。　　“林总，合同已经签好了。”　　“这块地皮从法律意义上来说，已经被咱们拿下了。”　　“但是按照这合同以及田老板那边的要求，他们想要在今天晚上七点之前就收到百分之二十的定金……”　　李副总的声音有些犹豫，他是在担心林风那边还没有准备好。　　甚至李副总心里头都已经打好草稿了。　　如果林风那边的钱没有准备好的话，李副总就要和田老板那边再次进行交涉了。　　林风淡笑着，开口称赞道：“李副总，你的工作效率还是可以的！”　　“你放心，钱我一会儿就打到账户上。”　　“你把合同上的账户发过来，我现在就让财务把订金打过去。”　　李副总听到这里，顿时舒了一口气，连忙开口说道：“林总，我并没有按照你的资料上面给的价格和田老板谈。”　　林风当初从系统那里，接到购买地皮的任务的时候。　　系统就直接给了林风一份这个地址详细的资料……　　其中自然是包括地皮的大致购买价格。　　系统给的资料，大致购买价格是五亿六千万。　　按照的是市场上最低一档价格标准——四千元每平方米的价格。　　然而现在李副总直接在这个价格上，又砍下去一千万。　　林风得知这个消息的时候，脸上露出了满意的笑容。　　李副总还真是有能力。　　林风挑人还真是挑对了。　　“这件事情你做的确实不错，节省下来的那一千万，我给你提百分之十，给你算到这个月的效绩当中。”　　李副总没有想到自己为公司省下这一千，林风转头就给自己提了百分之十。　　一千万的百分之十。　　也就是说自己出差了，这几天谈下了这笔生意，一下子就抽了一百万的提成。　　李副总对于这样的奖励，自然是喜不自胜。　　“谢谢林先生。”　　李副总的声音当中都带着淡淡的笑意。　　“这是奖励你的，也是你该得的，后续的手续一定要交接好。”　　林风嘱咐了一声就结束了和李副总的通话。　　转头林风就吩咐财务那边的人：“给这个账户打一亿一千万进去，这是定金。”　　“同时这也是公司新成立的a项目里头的工程，到时候直接归到这里头就行。”　　财务那边本来就按照林风的嘱咐，准备出来了五亿六千万的资金。　　所以林风的命令已下达，财务部门那块儿就迅速把资金打了过去。　　田老板开着车还没有到家呢，就收到了银行那边的消息。　　仔细一看。　　订金竟然已经打到了自己的账户上。　　“这公司速度够快呀，果然是年轻人创办的公司，效率就是可以！”　　现在把地皮卖出去的田老板，看着银行那边发过来的资金的消息。　　也是长舒一口气。　　之所以要求定金先到账。　　就是为了快速补上田老板现在的资金缺口。　　有了这么一笔钱。　　田老板的资金周转危机，算是正式度过去了。　　田老板在拿到资金之后，第一时间就去把员工的工资给结了。　　同时。　　田老板已经开始着手准备把工厂关了的事情。　　反正工厂的效益这两年已经不好了。　　反而是田老板在南方鹏城的一些投资，现在还不错。　　正好趁着这个机会，不如就离开这里。　　专心在鹏城发展。　　等到第二天的时候，已经想清楚了自己未来计划的田老板，就拿着地皮的相关手续找到了李副总。　　李副总和田老板把相关的手续都交接结束之后，这才算是真正的长舒了一口气。　　现在这块地皮算是真正的被买下来了。　　彻底的属于林风的公司了。　　“田老板，接下来你怎么打算的？”　　李副总把相关的手续和文件收好之后，随口问道。　　其实主要是想询问田老板，对于那块地皮上的他自己的工厂的打算。　　毕竟林风要的是整块地皮。　　如果田老板把工厂留在那里的话，后续还有一些其他的事情要处理。　　田老板并没有想那么多，以为李副总就是单纯的询问一下自己未来的规划。　　“我在南方也有朋友做生意，之前合伙开过公司，我已经准备南下了。”　　“以前只是觉得这里是故土，所以不太想离开。”　　“但是现在想想，我现在还年轻，一副老态龙钟的样子，可要不得。”　　说着说着，田老板猛然间反应过来，恐怕李副总问的是地皮上自己的工厂。　　又连忙解释说：“至于我的工厂，你不用担心，这段时间我就会把它关掉。”　　李副总面带笑意的点了点头。　　伸出手和田老板握了握：“合作愉快！”　　田老板微微愣了一下，然后面带笑容的点了点头。　　“尾款会在今天下午之前，打到田老板的账户上，注意查收。”　　李副总看了一眼公司财务那边发过来的消息和田老板说道。　　有了昨天非常爽快的定金支付，田老板对于李副总他们的信任还是很高的。　　公司财务那边也经过了相关的手续，把款项打到了田老板的账户。　　当田老板看到账户里头的五亿多的资金的时候，心头虽然有一丝怅然。　　但更多的却是一种轻松的感觉。